[摘要] 随着A股上市公司2013年三季报披露的完结，隐藏在财务指标背后的一些问题也逐渐显现。据《证券日报》记者统计，截至三季度末，具有可比数据的2377家上市公司的存货总量约为57682万亿元，而去年同期这一数字为48699万亿元，同比增长了18.4%。
存货周转速度加快
不过，正如同策咨询研究部总监张宏伟向《证券日报》记者所示，虽然上市房企存货增多，但一、二线城市库存并不高，这些库存主要集中在三、四线城市。而且，越来越多的房地产上市公司持续加快项目结算、优化产品结构和定价策略，以加快周转速度。
有业内人士统计，2013年前三季度的周转率为0.0188次，而2012年前三季度周转率为0.0183次。显然，今年前三季度的存货周转速度快于去年同期水平。
对此，有业内人士指出，从上述数据来看，存货的去化率也在提升。
张宏伟也向记者表示，纵观前三季度房企业绩榜可以发现，大部分企业全年销售目标完成度均超过75%，快于既定进度。他预计，销售额达500亿元的房企数量将从去年的8家上升至12家左右，同时，千亿军团的数量将从去年的3家上升至6家左右。
不过，正如业内所示，标杆房企与中小房企的去库存能力差异依然不小。
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