[摘要] 据房天下数据监控中心统计：2013年7月江阴共成交房源1341套，环比上涨16套，涨幅为1.21%，同比下跌140套，跌幅为9.45%；成交面积为16.85万方，出量环比上涨1.45万方，涨幅为9.42%，出量同比下跌2.09万方，跌幅为11.03%；成交金额121751.48万元，环比上涨9023.85万元，涨幅为8.01%，同比下跌12991.52万元，跌幅为9.64%.
7月成交均价持续小幅下跌
2013年7月成交均价为7227元/平米，在5月的均价新高后，6月、7月均价皆有所下跌。2013年开年以来，1月份以7364元/平米的成交均价开始了江阴2013年楼市，而2月份以6972元/平米的成交均价成为4个月来的点，3月成交均价7252元/平米开始有所回升， 4月成交均价为7506元/平米均价再次上涨，5月成交均价涨幅不明显，成交均价为7518元/平米，而6月成交均价为7319元/平米，7月成交均价再次下跌，为7227元/平米，环比下跌92元/㎡，跌幅为1.26%，同比上涨112元/㎡，涨幅为1.57%。7月江阴楼市相对稳定，成交均价小幅下滑，下半年江阴是否会受楼市调控的影响？以目前情况来看，如果江阴楼市调控政策落地，江阴楼市还是会受到影响。
澄江街道持续领跑江阴楼市 乡镇楼盘成交火热
7月江阴楼市成交量仍主要集中在澄江街道，而澄江街道周边的临港新城的夏港、云亭街道本月成交状况也很不错。本月璜土镇楼盘依旧大受关注，成交面积紧追澄江街道，位列第二。
澄江街道成交房源351套，成交面积39638.25㎡，排名；璜土镇成交房源273套，成交面积23329.73㎡，名列第二；云亭街道成交房源158套，成交面积23141.67㎡，名列第三；其他区域具体成交情况见上图。
据房天下数据监控中心统计显示，江阴楼市成交一直是澄江街道一枝独大, 2013年这种情况或将出现较大的变化，从未来成交趋势的预计来看，城区也就是澄江街道的周边临港新城的夏港、临港新城的申港、云亭街道，这几个区域也将成为江阴楼市的主力，而随着江阴乡镇的发展，乡镇楼盘的潜力无限，也将会挑战澄江街道独大的局面。璜土镇楼盘近几月成交量紧追澄江街道，成为江阴楼市新的主力军。
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