[摘要] 据房天下数据监控中心统计：2012年11月江阴共成交房源1301套，同比增加686套，涨幅为111.54%，环比下降50套，跌幅为3.70%；成交面积为18.40万方，同比增加10.12万方，涨幅为122.22%，环比增加1.73万方，涨幅为10.38%；成交金额为141140.27万元……
房天下数据监控中心统计，11月江阴楼市成交均价为7670元/㎡，环比上涨353元/㎡，涨幅为4.82%。针对这种情况，专业人士分析原因时指出临近年末，开发商为了回笼资金，将部分房源进行提价，且优惠力度开始下降，因此11月江阴楼市出现了“量价齐升”的情况。
各区域冷热不均 澄江街道依旧独大
临近年末，江阴各大开发商的推盘脚步逐渐放缓，主要是受前期房源大批入市的影响。11月江阴楼市成交量主要集中在前期大批房源入市的澄江街道、夏港街道、云亭街道和璜土镇等区域，因而这几个区域在11月的成交量也颇为可观，这在一定程度上导致了江阴各区域房源成交量的不均匀。
就江阴各区域的成交情况来看，澄江街道的成交量遥遥领先，成为江阴楼市的主力军。另外夏港街道、云亭街道、璜土镇等区域也为10月江阴楼市出力不少，长泾镇、华士镇也有后来居上的趋势。
就成交套数来看，澄江街道成交房源533套，排名，占总成交套数的40.97%；璜土镇成交房源143套，排名第二，占总成交套数的10.99%；夏港街道成交房源132套，排名第三，占总成交套数的10.15%。本月江阴各区域均有成交，具体成交情况见上图。
就成交面积来看，澄江街道的成交量依旧独大，成交面积达82124.33㎡，占成交总面积的44.63%；夏港街道的成交面积为18370.5㎡，排名第二，占总成交面积的9.98%；云亭街道成交面积16219.86㎡，排名第三，占总体的8.81%；其他区域具体成交情况见上图。
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