[摘要] 据房天下数据监控中心统计：2012年11月江阴共成交房源1301套，同比增加686套，涨幅为111.54%，环比下降50套，跌幅为3.70%；成交面积为18.40万方，同比增加10.12万方，涨幅为122.22%，环比增加1.73万方，涨幅为10.38%；成交金额为141140.27万元……
据房天下数据监控中心统计：2012年11月江阴共成交房源1301套，同比增加686套，涨幅为111.54%，环比下降50套，跌幅为3.70%；成交面积为18.40万方，同比增加10.12万方，涨幅为122.22%，环比增加1.73万方，涨幅为10.38%；成交金额为141140.27万元，环比增加19152.39万元，涨幅为15.70%；本月江阴商品房成交均价为7670元/㎡，环比上涨353元/㎡，涨幅为4.82%。
年末江阴楼市翘尾 11月成交量再次攀高
2012年进入下半年以来，江阴楼市势头良好，成交量节节攀升。临近年末，江阴楼市并没有提前过冬，11月江阴成交量再次攀高。11月江阴共成交商品房源1301套，成交面积达18.40万方，成交金额达141140.27万元。
2012年11月江阴楼市不管从成交套数、成交面积还是成交金额来看，都有一定幅度的提升，专业人士指出，就江阴今年的成交情况来说，江阴房地产市场情况良好，去化速度相对比较快，可以说2012年江阴房地产市场还未迎来“冬天 ”。
房天下数据监控中心统计，11月江阴楼市成交均价为7670元/㎡，环比上涨353元/㎡，涨幅为4.82%。针对这种情况，专业人士分析原因时指出临近年末，开发商为了回笼资金，将部分房源进行提价，且优惠力度开始下降，因此11月江阴楼市出现了“量价齐升”的情况。
各区域冷热不均 澄江街道依旧独大
临近年末，江阴各大开发商的推盘脚步逐渐放缓，主要是受前期房源大批入市的影响。11月江阴楼市成交量主要集中在前期大批房源入市的澄江街道、夏港街道、云亭街道和璜土镇等区域，因而这几个区域在11月的成交量也颇为可观，这在一定程度上导致了江阴各区域房源成交量的不均匀。
就江阴各区域的成交情况来看，澄江街道的成交量遥遥领先，成为江阴楼市的主力军。另外夏港街道、云亭街道、璜土镇等区域也为10月江阴楼市出力不少，长泾镇、华士镇也有后来居上的趋势。
就成交套数来看，澄江街道成交房源533套，排名，占总成交套数的40.97%；璜土镇成交房源143套，排名第二，占总成交套数的10.99%；夏港街道成交房源132套，排名第三，占总成交套数的10.15%。本月江阴各区域均有成交，具体成交情况见上图。
就成交面积来看，澄江街道的成交量依旧独大，成交面积达82124.33㎡，占成交总面积的44.63%；夏港街道的成交面积为18370.5㎡，排名第二，占总成交面积的9.98%；云亭街道成交面积16219.86㎡，排名第三，占总体的8.81%；其他区域具体成交情况见上图。
据房天下数据监控中心数据显示，万达、佳兆业、金科等众多知名房企旗下的主打楼盘依旧出现在2012年江阴楼盘成交旗舰榜（按成交面积排）的榜单上。翰庭雄踞本月成交旗舰榜榜首，该项目共成交房源112套，成交面积15189.21㎡，成交类型为高层住宅和小高层住宅。新一城则成为11月江阴单套出售面积的房源，该项目成交房源1套，成交面积达11401.11㎡，成交类型为商业。金美林花园成交房源118套，成交面积为10945.95㎡，成交类型为高层住宅和商业。另外佳兆业广场（壹号公馆）、万达广场等同样榜上有名，江阴其他楼盘成交详细情况见上图。
高层住宅成主力军 约占总成交的7成
2012年11月江阴楼市成交房源的物业形态主要以高层住宅为主，。高层住宅成交房源853套，占总成交套数的65%；商业项目共成交房源170套，占总成交套数的13%；办公项目成交99套，占总成交套数的8%；小高层住宅成交房源78套，占总成交套数的6%；多层住宅成交房源60套，占总成交套数的5%；低层住宅成交41套，也占总成交的3%。
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